project visualisatie
Terug
Verder

www.fraaiheerlen.nl

Bilderdijkstraat 18, Heerlen

Prijs op aanvraag

Algemeen

Kaart

Plan

Adviseur

Indeling

Ontwerper

Exterieur

Tuin

project visualisatie

Woonkamer

project visualisatie

Keuken

project visualisatie

Woonsfeer

woonsfeer

Hoe werkt het

Interesse

Algemeen

Eigentijdse, stijlvolle en ruimtelijke tussenwoning met centrale ligging
Adres
Bilderdijkstraat 18
Plaats
Heerlen
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Oorspronkelijk bouwjaar
1930
Vernieuwbouwjaar
2014
Perceelgrootte
220m2
Woonoppervlak
87m2

Plan

adviseur
Adviseur
Anja Dernison

Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan de Bilderdijkstraat en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle tussenwoning met een authentiek ontwerp en een moderne, ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de woonwensen anno 2014.

Het interieur van de woning is ‘helemaal 2014’ gemaakt, onder meer door het creëren van een leefkeuken aan de voorzijde van de woning. Ook het exterieur heeft een eigentijdse uitstraling, de diepe achtertuin is op een moderne manier vormgegeven. Naast de voordeur hangt het grote opvallende huisnummer wat de woning ook een moderne uitstraling geeft. Een echt pluspunt van de woning is de zolderverdieping die met een vaste trap bereikbaar is en (optioneel) voorzien is van een dakkapel.

In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een ruime woonkamer en een echte leefkeuken, eetruimte met tuincontact, drie slaapkamer en een badkamer. Daarnaast heeft de woning een diepe tuin met schuurtje/berging. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Kortom: een huis met legio mogelijkheden.

Locatie
Deze tussenwoning is gelegen aan de Bilderdijkstraat te Heerlen. De Bilderdijkstraat ligt in de wijk Molenberg. De woning ligt vlakbij diverse voorzieningen, zoals verschillende winkels, een basisschool en een sportcomplex. Het centrum van Heerlen ligt tevens op enkele minuten afstand.

Indeling

ontwerper
Ontwerper
Ron Puts

RevaPlan-ontwerper Ron Puts heeft de woning praktisch en eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke situatie. RevaPlan staat open voor uw visie en stemt het voorliggende ontwerp graag af op uw wensen! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Bilderdijkstraat 18 in vogelvlucht
  • Woonkamer met semi open keuken
  • Diepe tuin met berging
  • Badkamer met douche en wastafel
  • Drie slaapkamers
  • Vaste trap naar de zolder, mogelijkheid tot vierde slaapkamer
  • Provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken
plattegrond

Exterieur

project visualisatie

Tuin

project visualisatie

Woonkamer

project visualisatie

Keuken

project visualisatie

Woonsferen

De inrichting van een woning is iets heel persoonlijks. Met de kleurstelling, het materiaalgebruik en de details laat u immers een stukje van uzelf zien.

De woonsfeer waarin de visuals ontworpen zijn is Industrieel. Past de voorgestelde woonsfeer niet helemaal bij u? Maak dan een keuze uit de zes woonsferen die stylistes Tanja Puts en Moniek Heijnen voor u hebben ontwikkeld. Deze sferen kunnen vanzelfsprekend worden aangepast aan uw eigen wensen en eisen. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Industrieel

In de industriële woonstijl staan koele kleuren (bijvoorbeeld blauw) en materialen (bijvoorbeeld steigerbuizen, metaal of beton) centraal. Deze worden gecombineerd met hout en stof, om zo toch een warme sfeer te creëren. De basis van de industriële woonstijl bestaat uit een strak design met strakke, pragmatische vormen.Lees meer >

moodboard

In zee met RevaPlan? Zo werkt het!

1. Uw wensen vertaald

Het kennismakingsgesprek staat in het teken van uw woonwensen, - eisen en -verwachtingen. U kiest voor een geheel eigen ver(nieuw)bouwontwerp van de woning die u op het oog heeft of laat u inspireren door een reeds uitgewerkt ontwerp, zoals in deze brochure. Onze ontwerper vertaalt uw wensen vervolgens in een ver(nieuw)bouwconcept op maat.

2. Ver(nieuw)bouwplan

Stap twee is de presentatie van het ver(nieuw)bouwplan, met daaraan gekoppeld een concrete prijs. U weet dus waar u aan toe bent. Er is dan nog volop ruimte om de puntjes op de i te zetten.

3. Aan de slag!

Nadat de ontwerper de technische tekeningen en de noodzakelijke berekeningen heeft uitgewerkt, details als plaatsing van lichtpunten, stopcontacten en lichtschakelaars zijn bepaald, de bouwvergunning op zak is en de bestaande woning is opgeleverd, kan worden gestart met de bouw. Stap voor stap kunt u de woning vervolgens veranderen in úw droomwoning!

De RevaPlan-Ontwerpgarantie

Kan de verbouwing niet worden uitgevoerd binnen het afgesproken budget of gaat de gemeente niet akkoord met de voorgestelde plannen, dan brengt RevaPlan geen ontwerpkosten in rekening. No cure, no pay!

Interesse?

Heeft u interesse in dit vernieuwbouwplan? Neem contact met ons op voor het aanvragen van een brochure, een kennismakingsgesprek, vragen of opmerkingen. Vul het onderstaand contactformulier in en wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.



 
 
U heeft niet alle velden juist ingevuld. Velden met een * zijn verplicht.
Het formulier is verstuurd. Wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.

Betrokkenen

Adviseur
Anja Dernison

Ontwerper
Ron Puts

Verkopend makelaar
Aquina-Hollanders

REVAPLAN-ADVISEUR ANJA DERNISON, REGIO SITTARD-MAASTRICHT

'Met vernieuwbouw kun je een verschil maken:'

"Ik heb een eigen bedrijf: FRiS Styling. Enerzijds doe ik interieurstyling, voor particulieren die hulp willen bij de inrichting van hun woning, anderzijds richt ik me op verkoopstyling. Door een huis opnieuw in te richten, helpen we een woning opvallen binnen het immense aanbod.

Voor gedateerde woningen zijn interieuraanpassingen echter niet voldoende; aan een balkenplafond kan ik weinig veranderen. Daarvoor is de RevaPlan-vernieuwbouwformule dé oplossing; de 3D-visuals zijn een ideale manier om potentiële kopers te inspireren. Dankzij het RevaPlan-concept kan ik elke huizenverkoper van dienst zijn.

Als mensen mij benaderen voor verkoopstyling, maak ik een vrijblijvende afspraak en kijk ik welke aanpak het meest geschikt is. Heeft een woning een virtuele make-over nodig, dan komt de RevaPlan-formule in beeld.
Na akkoord van de verkoper, ga ik in overleg met Ron Puts, de ontwerper; hij maakt de visuals die laten zien hoe de woning er na verbouwing uit kan zien. Tegelijkertijd gaat de bouwexpert aan de slag met het maken van kostencalculaties. Na vier weken ligt er een compleet plan, dat ik overdraag aan de makelaar. Hij zet de vernieuwbouwwoning vervolgens in de markt.

Het contact met de mensen is het leukste aan mijn werk. Veel verkopers zijn blij dat je komt, zij zitten echt in de maag met hun moeilijk verkoopbare huis. Vaak hoor ik hartverscheurende persoonlijke verhalen. Dat ik dan echt iets kan betekenen voor mensen, vind ik geweldig. Verkopers, maar ook makelaars, zijn razend enthousiast over het RevaPlan-concept; eindelijk een manier om een woning op een vernieuwende en verrassende manier onder de aandacht te brengen. Met vernieuwbouw kun je een verschil maken en kun je mensen echt verder helpen. Dat vind ik het mooiste."

REVAPLAN-ONTWERPER RON PUTS

'Een vernieuwbouwwoning moet voelen als een warme deken:'

"Als ontwerper heb ik al jarenlang mijn eigen bedrijf, FormTEK. Via via raakte ik betrokken bij RevaPlan. FormTEK heeft veel ervaring met het maken van 3D-visualisaties, waardoor wij een interessante partner zijn voor RevaPlan. Na een tweetal gesprekken, waarvan één in de plaatselijke kroeg, was de samenwerking tussen FormTEK en RevaPlan beklonken!

Het vertalen van een verhaal in visuals, daar ligt mijn kracht. De uitdaging ligt erin de wensen van (ver)kopers zo goed mogelijk te vertalen en tegelijkertijd rekening te houden met (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het beschikbare budget. En dan moet er uiteindelijk ook nog een aantrekkelijk plaatje liggen!

Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek met de RevaPlan-adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van de bestaande tekeningen en foto’s probeer ik zo goed mogelijk 'in de woning te kruipen', om helder te krijgen wat het huis 'nodig' heeft om weer te voldoen aan de moderne woonwensen. Ook neem ik de omgeving/ situatie onder de loep, net zoals het bestemmingsplan en de eventuele welstandsnota. Soms vloeit het ontwerp zo uit mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop je tegen allerlei zaken aan. Ik leg de lat ook hoog; een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject voelen als een warme deken!

De markt voor nieuwbouw zit volledig op slot. Daarom is het zaak het bestaande woningbestand via renovatie aan te pakken. De RevaPlan- formule sluit hier perfect bij aan. Daarbij is de CO2-footprint van deze methode een stuk lager dan die van nieuwbouw. Hierdoor levert RevaPlan niet alleen winst op voor de toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!"

INDUSTRIEEL

Strakke vormen, koele kleuren en materialen, industriële en vintage elementen

Sfeer

In de industriële woonstijl staan koele kleuren (bijvoorbeeld blauw) en materialen (bijvoorbeeld steigerbuizen, metaal of beton) centraal. Deze worden gecombineerd met hout en stof, om zo toch een warme sfeer te creëren. De basis van de industriële woonstijl bestaat uit een strak design met strakke, pragmatische vormen. Kleurrijke en warme elementen creëren de sfeer. Daarnaast is er veel ruimte voor industriële en vintage elementen, zoals oude schoolstoelen, steigerbuizen, lockerkasten en industrielampen.
Qua kleuren ligt de nadruk op zwart, wit en grijs en legergroen in combinatie met felgekleurde accenten. Er is veel ruimte voor grafische dessins, zoals letters, typografieën en stempels.

Inrichting

Een industrieel ingerichte woning ademt de sfeer van een oud fabriekspand of een school. Dit wordt versterkt door het feit dat constructiedetails niet worden weggewerkt. Een industriële inrichting bestaat bijvoorbeeld uit een gietvloer, een metalen trap, stellingkasten van steigerbuizen, een bakstenen muur, letterbakken en vintage elementen als een oud bibliotheektrapje en een houten tafel met metalen onderstel. Ook designklassiekers, oude lockerkasten en apothekerskasten, industrielampen en oude schoolstoelen mogen niet ontbreken.

moodboard sfeerimpressie